近日，中国国家统计局公布了2025年1-8月房地产投资最新数据。数据显示天宇配资，全国房地产开发投资总额同比下降12.9%，降至6.03万亿元人民币（约合0.85万亿美元）。这表明房地产行业仍处在深度调整期，市场信心尚待恢复。
房地产指标普遍承压
国家统计局数据显示，1-8月全国商品房新建销售面积同比下降4.7%；同期，商品房施工面积同比下降9.3%，新开工面积更是同比下降19.5%。
业内人士分析，这一系列指标的下降，表明房地产企业资金链、销售端压力依然较大，新开工意愿不足。
中原地产分析师张大伟表示：“从目前的数据和市场走势来看，房地产市场短期内可能面临较大的下行压力。”
他同时指出，市场普遍预期政策层面将出台更多稳地产措施，包括放松部分城市的购房限制、优化信贷政策，甚至可能在9月20日下调基准贷款利率，以进一步释放需求。
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钢材需求或迎来边际改善
虽然房地产投资数据偏弱，但Mysteel Global发布的最新调研显示，9月份中国建筑钢材需求有望回升。
主要原因包括：
多地天气状况改善，利于施工进度；
基建及制造业等非房地产行业的资金状况出现边际好转。
Mysteel监测的200多家建筑企业数据显示，2025年8月这些企业合计采购建筑钢材579万吨，环比增加300万吨。根据调查结果，9月份计划采购量预计达到613万吨，环比增长5.9%。
钢铁市场依旧承压
不过，钢铁行业整体仍处于去库存与减产周期。数据显示，2025年8月中国粗钢产量降至9个月低点，仅7737万吨，1-8月累计产量同比下降2.8%。8月螺纹钢价格下跌4%，反映出下游需求仍显疲软。
业内专家认为，后续若政策刺激措施落地、施工季节性回暖，钢材需求或迎来短暂回升，但能否形成持续性改善，仍取决于房地产销售恢复情况和资金环境的进一步宽松。
结语
总体来看天宇配资，当前房地产市场仍处于调整期，投资和新开工数据承压，但政策层面已释放更多稳增长信号。对于钢铁及建材行业而言，9月可能出现阶段性需求回暖，但行业能否实现实质性复苏，还需关注后续政策落地及市场反应。
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